Flip: Warszawa, Józefa Dwernickiego 28
55 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Józefa Dwernickiego 28 w Warszawie kupiono 05.02.2020 za 430 000 zł (7 861 zł/m²) i sprzedano 29.03.2021 za 620 000 zł (11 335 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2020, zł/m²
7 861
430 000 zł
Sprzedaż 29.03.2021, zł/m²
11 335
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 473
190 000 zł · 44,2%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (418 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 37,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 147 665 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 000kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 70018 100sprzedażkupno 7 861 zł/m²sprzedaż 11 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →