Flip: Warszawa, Józefa Dwernickiego 23A
44 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Józefa Dwernickiego 23A w Warszawie kupiono 10.12.2021 za 445 000 zł (10 148 zł/m²) i sprzedano 12.01.2022 za 525 000 zł (11 973 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
10 148
445 000 zł
Sprzedaż 12.01.2022, zł/m²
11 973
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 824
80 000 zł · 18,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 522,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,3%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 121 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 800kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 50017 900sprzedażkupno 10 148 zł/m²sprzedaż 11 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →