Odsprzedaż: Warszawa, Józefa Dwernickiego 23
46 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Józefa Dwernickiego 23 w Warszawie kupiono 10.04.2017 za 300 000 zł (6 482 zł/m²) i sprzedano 18.10.2019 za 430 000 zł (9 291 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2017, zł/m²
6 482
300 000 zł
Sprzedaż 18.10.2019, zł/m²
9 291
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 809
130 000 zł · 43,3%
Trzymanie
30,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (921 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,4%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 53 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 800kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 50017 900sprzedaż‹kupno 6 482 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 291 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →