Flip: Warszawa, Józefa Dwernickiego 22
50 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Józefa Dwernickiego 22 w Warszawie kupiono 27.02.2023 za 450 000 zł (8 996 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 695 500 zł (13 904 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 500 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2023, zł/m²
8 996
450 000 zł
Sprzedaż 20.09.2023, zł/m²
13 904
695 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 908
245 500 zł · 54,6%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 500 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 117,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 207 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 70018 100sprzedażkupno 8 996 zł/m²sprzedaż 13 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →