Odsprzedaż: Warszawa, Ignacego Kruszewskiego 2
32 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Ignacego Kruszewskiego 2 w Warszawie kupiono 28.02.2017 za 262 022 zł (8 253 zł/m²) i sprzedano 02.12.2020 za 435 000 zł (13 701 zł/m²), po 45,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 978 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2017, zł/m²
8 253
262 022 zł
Sprzedaż 02.12.2020, zł/m²
13 701
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 448
172 978 zł · 66,0%
Trzymanie
45,1 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,1 mies. (1 373 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 978 zł
- ROI
- 66,0%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,9%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 71 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno11 50013 300kupnosprzedaż15 20018 200sprzedażkupno 8 253 zł/m²sprzedaż 13 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →