Flip: Warszawa, Grochowska 256
20 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,6 m² pod adresem Grochowska 256 w Warszawie kupiono 04.04.2019 za 220 000 zł (11 236 zł/m²) i sprzedano 03.07.2019 za 235 000 zł (12 002 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2019, zł/m²
11 236
220 000 zł
Sprzedaż 03.07.2019, zł/m²
12 002
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
766
15 000 zł · 6,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 30,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 26 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 40013 800kupnosprzedaż15 80018 200sprzedażkupno 11 236 zł/m²sprzedaż 12 002 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →