Flip: Warszawa, Grochowska 249/251
73 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Grochowska 249/251 w Warszawie kupiono 30.11.2017 za 382 000 zł (5 247 zł/m²) i sprzedano 03.10.2018 za 475 000 zł (6 525 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2017, zł/m²
5 247
382 000 zł
Sprzedaż 03.10.2018, zł/m²
6 525
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 277
93 000 zł · 24,3%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 29,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,6%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 133 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 40013 900kupnosprzedaż15 80018 300sprzedaż‹kupno 5 247 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 525 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →