Flip: Warszawa, Grochowska 234/240
42 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Grochowska 234/240 w Warszawie kupiono 27.08.2019 za 333 000 zł (7 863 zł/m²) i sprzedano 19.01.2021 za 485 000 zł (11 452 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2019, zł/m²
7 863
333 000 zł
Sprzedaż 19.01.2021, zł/m²
11 452
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 589
152 000 zł · 45,7%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 124 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 50013 700kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 7 863 zł/m²sprzedaż 11 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →