Flip: Warszawa, Grochowska 227
24 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Grochowska 227 w Warszawie kupiono 03.04.2019 za 235 000 zł (9 608 zł/m²) i sprzedano 30.12.2019 za 300 000 zł (12 265 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2019, zł/m²
9 608
235 000 zł
Sprzedaż 30.12.2019, zł/m²
12 265
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 657
65 000 zł · 27,7%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 38,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 62 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 40013 800kupnosprzedaż15 80018 200sprzedażkupno 9 608 zł/m²sprzedaż 12 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →