Flip: Warszawa, Grochowska 200
36 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Grochowska 200 w Warszawie kupiono 25.03.2021 za 317 000 zł (8 709 zł/m²) i sprzedano 13.05.2021 za 367 000 zł (10 082 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2021, zł/m²
8 709
317 000 zł
Sprzedaż 13.05.2021, zł/m²
10 082
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 374
50 000 zł · 15,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 13 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 197,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 49 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 800kupno11 20013 500kupnosprzedaż15 50018 000sprzedażkupno 8 709 zł/m²sprzedaż 10 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024367 → 550 tys. zł+183+49,9%36 m²36,0 mies.13 p.odsprzedaż
10.2021430 → 740 tys. zł+310+72,1%84 m²47,4 mies.11 p.odsprzedaż