Odsprzedaż: Warszawa, Grochowska 174/176
48 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Grochowska 174/176 w Warszawie kupiono 16.11.2018 za 370 000 zł (7 691 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 470 000 zł (9 769 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2018, zł/m²
7 691
370 000 zł
Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²
9 769
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 079
100 000 zł · 27,0%
Trzymanie
28,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (874 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,7%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 23 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno12 00013 700kupnosprzedaż15 50018 200sprzedażkupno 7 691 zł/m²sprzedaż 9 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →