Flip: Warszawa, Grochowska 173A
34 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Grochowska 173A w Warszawie kupiono 13.09.2023 za 400 000 zł (11 662 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 479 000 zł (13 965 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2023, zł/m²
11 662
400 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
13 965
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 303
79 000 zł · 19,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 19,8%
- ROI roczne
- 293,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 79 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 700kupno10 80013 000kupnosprzedaż14 70018 000sprzedażkupno 11 662 zł/m²sprzedaż 13 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2017235 → 297 tys. zł+62+26,4%34 m²2,6 mies.7 p.