Odsprzedaż: Warszawa, Grochowska 166
52 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Grochowska 166 w Warszawie kupiono 28.09.2017 za 322 000 zł (6 166 zł/m²) i sprzedano 28.06.2019 za 464 000 zł (8 885 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2017, zł/m²
6 166
322 000 zł
Sprzedaż 28.06.2019, zł/m²
8 885
464 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 719
142 000 zł · 44,1%
Trzymanie
21,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (638 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 89 227 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 60013 400kupnosprzedaż15 30018 400sprzedaż‹kupno 6 166 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →