Flip: Warszawa, Grochowska 140
16 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,4 m² pod adresem Grochowska 140 w Warszawie kupiono 31.03.2021 za 150 000 zł (9 169 zł/m²) i sprzedano 18.01.2022 za 245 000 zł (14 976 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
9 169
150 000 zł
Sprzedaż 18.01.2022, zł/m²
14 976
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 807
95 000 zł · 63,3%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 84,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 77 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno10 60013 000kupnosprzedaż14 50018 200sprzedażkupno 9 169 zł/m²sprzedaż 14 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023360 → 490 tys. zł+130+36,1%51 m²23,4 mies.3 p.odsprzedaż