Flip: Warszawa, Giuseppe Garibaldiego 4
29 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Giuseppe Garibaldiego 4 w Warszawie kupiono 02.01.2024 za 600 000 zł (20 690 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 598 000 zł (20 621 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 000 zł, czyli -0,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2024, zł/m²
20 690
600 000 zł
Sprzedaż 10.06.2024, zł/m²
20 621
598 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-69
-2 000 zł · -0,3%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 000 zł
- ROI
- -0,3%
- ROI roczne
- -0,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- -18,2 pp · -109 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 14 800kupno11 90013 700kupnosprzedaż15 70018 300sprzedażkupno 20 690 zł/m²sprzedaż 20 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017545 → 270 tys. zł−275−50,5%67 m²1,3 mies.3 p.do weryfikacji