Flip: Warszawa, Gedymina 21
62 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Gedymina 21 w Warszawie kupiono 03.07.2019 za 409 401 zł (6 581 zł/m²) i sprzedano 11.10.2019 za 585 001 zł (9 404 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 600 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 600 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 267,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →