Flip: Warszawa, Garwolińska 9
39 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Garwolińska 9 w Warszawie kupiono 06.12.2023 za 450 000 zł (11 688 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 600 000 zł (15 584 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2023, zł/m²
11 688
450 000 zł
Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²
15 584
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 896
150 000 zł · 33,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 177,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 136 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno11 90013 600kupnosprzedaż15 40017 700sprzedażkupno 11 688 zł/m²sprzedaż 15 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →