Flip: Warszawa, Garwolińska 6
48 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Garwolińska 6 w Warszawie kupiono 18.08.2023 za 470 000 zł (9 792 zł/m²) i sprzedano 29.03.2024 za 600 000 zł (12 500 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2023, zł/m²
9 792
470 000 zł
Sprzedaż 29.03.2024, zł/m²
12 500
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 708
130 000 zł · 27,7%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 48,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 67 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 000kupno11 90013 700kupnosprzedaż15 40017 600sprzedażkupno 9 792 zł/m²sprzedaż 12 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →