Flip: Warszawa, Garwolińska 12
18 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,5 m² pod adresem Garwolińska 12 w Warszawie kupiono 21.05.2020 za 192 500 zł (11 000 zł/m²) i sprzedano 30.09.2020 za 245 000 zł (14 000 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2020, zł/m²
11 000
192 500 zł
Sprzedaż 30.09.2020, zł/m²
14 000
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 000
52 500 zł · 27,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 8 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 94,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 35 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 000kupno11 90013 700kupnosprzedaż15 40017 600sprzedażkupno 11 000 zł/m²sprzedaż 14 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →