Flip: Warszawa, Drwęcka 8
26 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Drwęcka 8 w Warszawie kupiono 21.11.2022 za 266 692 zł (10 152 zł/m²) i sprzedano 13.03.2023 za 360 000 zł (13 704 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 308 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 308 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 165,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Grochów
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów na osiedlu Grochów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →