Flip: Warszawa, Drwęcka 11
45 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Drwęcka 11 w Warszawie kupiono 09.07.2024 za 467 565 zł (10 493 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 770 000 zł (17 280 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 302 435 zł, czyli 64,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 302 435 zł
- ROI
- 64,7%
- ROI roczne
- 221,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Grochów
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów na osiedlu Grochów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →