Flip: Warszawa, Daszowska 6
31 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Daszowska 6 w Warszawie kupiono 15.10.2024 za 410 000 zł (13 087 zł/m²) i sprzedano 06.12.2024 za 499 000 zł (15 927 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2024, zł/m²
13 087
410 000 zł
Sprzedaż 06.12.2024, zł/m²
15 927
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 841
89 000 zł · 21,7%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 297,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 114 464 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno12 00013 700kupnosprzedaż15 50018 200sprzedażkupno 13 087 zł/m²sprzedaż 15 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →