Flip: Warszawa, Darłowska 5A
37 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Darłowska 5A w Warszawie kupiono 16.10.2020 za 340 000 zł (9 076 zł/m²) i sprzedano 12.04.2021 za 457 000 zł (12 200 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2020, zł/m²
9 076
340 000 zł
Sprzedaż 12.04.2021, zł/m²
12 200
457 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 123
117 000 zł · 34,4%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 83,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 99 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno10 90013 000kupnosprzedaż14 30018 200sprzedażkupno 9 076 zł/m²sprzedaż 12 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →