Odsprzedaż: Warszawa, Darłowska 3
24 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Darłowska 3 w Warszawie kupiono 24.10.2018 za 235 000 zł (9 723 zł/m²) i sprzedano 03.02.2021 za 265 000 zł (10 964 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2018, zł/m²
9 723
235 000 zł
Sprzedaż 03.02.2021, zł/m²
10 964
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 241
30 000 zł · 12,8%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (833 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,8%
- Ponad rynek
- -11,1 pp · -25 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno10 90013 000kupnosprzedaż14 30018 200sprzedażkupno 9 723 zł/m²sprzedaż 10 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →