Odsprzedaż: Warszawa, Darłowska 1A
38 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Darłowska 1A w Warszawie kupiono 10.03.2017 za 245 000 zł (6 523 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 405 000 zł (10 783 zł/m²), po 45,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 65,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2017, zł/m²
6 523
245 000 zł
Sprzedaż 22.12.2020, zł/m²
10 783
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 260
160 000 zł · 65,3%
Trzymanie
45,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,4 mies. (1 383 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 65,3%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,7%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 65 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 50013 200kupnosprzedaż14 80018 200sprzedaż‹kupno 6 523 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →