Odsprzedaż: Warszawa, Czapelska 38
39 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Czapelska 38 w Warszawie kupiono 01.09.2022 za 555 000 zł (14 231 zł/m²) i sprzedano 15.03.2024 za 665 000 zł (17 051 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2022, zł/m²
14 231
555 000 zł
Sprzedaż 15.03.2024, zł/m²
17 051
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 821
110 000 zł · 19,8%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (561 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 19,8%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,5%
- Ponad rynek
- -10,7 pp · -59 379 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 700kupno11 20013 200kupnosprzedaż15 30018 200sprzedażkupno 14 231 zł/m²sprzedaż 17 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →