Flip: Warszawa, Białowieska 3/5
46 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Białowieska 3/5 w Warszawie kupiono 03.11.2023 za 499 000 zł (10 773 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 770 000 zł (16 623 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 271 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2023, zł/m²
10 773
499 000 zł
Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²
16 623
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 851
271 000 zł · 54,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 271 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 172,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 199 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 50013 200kupnosprzedaż14 80018 200sprzedażkupno 10 773 zł/m²sprzedaż 16 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →