Flip: Warszawa, Białowieska 1
24 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Białowieska 1 w Warszawie kupiono 10.05.2022 za 265 500 zł (11 040 zł/m²) i sprzedano 02.08.2022 za 299 000 zł (12 432 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 500 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2022, zł/m²
11 040
265 500 zł
Sprzedaż 02.08.2022, zł/m²
12 432
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 393
33 500 zł · 12,6%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 500 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 67,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 29 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno10 80012 800kupnosprzedaż14 10018 100sprzedażkupno 11 040 zł/m²sprzedaż 12 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →