Flip: Warszawa, Augustyna Kordeckiego 62
47 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Augustyna Kordeckiego 62 w Warszawie kupiono 02.10.2020 za 374 000 zł (8 043 zł/m²) i sprzedano 28.06.2021 za 489 000 zł (10 516 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2020, zł/m²
8 043
374 000 zł
Sprzedaż 28.06.2021, zł/m²
10 516
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 473
115 000 zł · 30,8%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 43,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 101 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno12 00013 700kupnosprzedaż15 50018 200sprzedażkupno 8 043 zł/m²sprzedaż 10 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020270 → 350 tys. zł+80+29,6%38 m²33,9 mies.4 p.odsprzedaż