Flip: Warszawa, Augustyna Kordeckiego 49
51 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Augustyna Kordeckiego 49 w Warszawie kupiono 15.01.2021 za 395 000 zł (7 724 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 540 000 zł (10 559 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2021, zł/m²
7 724
395 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
10 559
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 835
145 000 zł · 36,7%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 39,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 91 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno10 60013 000kupnosprzedaż14 50018 200sprzedażkupno 7 724 zł/m²sprzedaż 10 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021360 → 395 tys. zł+35+9,7%51 m²30,4 mies.3 p.odsprzedaż