Odsprzedaż: Warszawa, Augustyna Kordeckiego 46
28 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Augustyna Kordeckiego 46 w Warszawie kupiono 14.10.2021 za 434 000 zł (15 239 zł/m²) i sprzedano 27.03.2024 za 615 000 zł (21 594 zł/m²), po 29,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2021, zł/m²
15 239
434 000 zł
Sprzedaż 27.03.2024, zł/m²
21 594
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 355
181 000 zł · 41,7%
Trzymanie
29,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,4 mies. (895 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,1%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 20 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 15 100kupno11 40013 200kupnosprzedaż15 30017 900sprzedażkupno 15 239 zł/m²sprzedaż 21 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →