Flip: Warszawa, Augustyna Kordeckiego 43
62 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Augustyna Kordeckiego 43 w Warszawie kupiono 18.07.2023 za 744 240 zł (12 000 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 775 000 zł (12 496 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 760 zł, czyli 4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2023, zł/m²
12 000
744 240 zł
Sprzedaż 10.06.2024, zł/m²
12 496
775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
496
30 760 zł · 4,1%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 760 zł
- ROI
- 4,1%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,1%
- Ponad rynek
- -18,0 pp · -133 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno10 60013 000kupnosprzedaż14 50018 200sprzedażkupno 12 000 zł/m²sprzedaż 12 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →