Flip: Warszawa, Apteczna 4/6
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Apteczna 4/6 w Warszawie kupiono 30.09.2021 za 450 000 zł (9 412 zł/m²) i sprzedano 18.05.2022 za 603 000 zł (12 612 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
9 412
450 000 zł
Sprzedaż 18.05.2022, zł/m²
12 612
603 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 200
153 000 zł · 34,0%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 59,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 92 962 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 50013 700kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 9 412 zł/m²sprzedaż 12 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024160 → 370 tys. zł+210+131,3%19 m²34,4 mies.parterodsprzedaż
04.2023350 → 645 tys. zł+295+84,3%50 m²45,8 mies.2 p.odsprzedaż
09.2022215 → 275 tys. zł+60+27,9%20 m²2,1 mies.2 p.
05.2021203 → 232 tys. zł+29+14,3%19 m²3,3 mies.4 p.
07.2019340 → 420 tys. zł+80+23,5%49 m²2,3 mies.2 p.