Flip: Warszawa, Aleja Stanów Zjednoczonych 46
38 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Aleja Stanów Zjednoczonych 46 w Warszawie kupiono 03.01.2024 za 479 000 zł (12 773 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 560 000 zł (14 933 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2024, zł/m²
12 773
479 000 zł
Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²
14 933
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 160
81 000 zł · 16,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 113,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 52 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno10 80012 900kupnosprzedaż14 20018 100sprzedażkupno 12 773 zł/m²sprzedaż 14 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021300 → 485 tys. zł+185+61,7%38 m²20,5 mies.7 p.odsprzedaż