Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Stanów Zjednoczonych 42
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Aleja Stanów Zjednoczonych 42 w Warszawie kupiono 24.01.2020 za 355 000 zł (9 726 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 545 000 zł (14 932 zł/m²), po 44,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2020, zł/m²
9 726
355 000 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
14 932
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 205
190 000 zł · 53,5%
Trzymanie
44,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,1 mies. (1 341 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,7%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 31 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 200kupno10 70012 700kupnosprzedaż13 70017 800sprzedażkupno 9 726 zł/m²sprzedaż 14 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →