Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 98
44 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 98 w Warszawie kupiono 17.01.2019 za 380 000 zł (8 642 zł/m²) i sprzedano 21.08.2019 za 532 000 zł (12 099 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2019, zł/m²
8 642
380 000 zł
Sprzedaż 21.08.2019, zł/m²
12 099
532 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 457
152 000 zł · 40,0%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 76,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 111 749 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 20013 700kupnosprzedaż15 50018 100sprzedażkupno 8 642 zł/m²sprzedaż 12 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025355 → 395 tys. zł+40+11,3%22 m²18,5 mies.6 p.odsprzedaż
08.2022250 → 350 tys. zł+100+40,0%22 m²36,3 mies.6 p.odsprzedaż