Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 79/81
49 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 79/81 w Warszawie kupiono 14.09.2021 za 415 000 zł (8 529 zł/m²) i sprzedano 05.05.2022 za 599 000 zł (12 310 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2021, zł/m²
8 529
415 000 zł
Sprzedaż 05.05.2022, zł/m²
12 310
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 781
184 000 zł · 44,3%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 77,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 110 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno11 50013 700kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 8 529 zł/m²sprzedaż 12 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →