Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 69
37 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 69 w Warszawie kupiono 05.03.2020 za 300 000 zł (8 163 zł/m²) i sprzedano 20.08.2020 za 352 866 zł (9 602 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 866 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2020, zł/m²
8 163
300 000 zł
Sprzedaż 20.08.2020, zł/m²
9 602
352 866 zł
Różnica cen, zł/m²
1 439
52 866 zł · 17,6%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 866 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 42,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -15,3%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 98 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 50013 700kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 8 163 zł/m²sprzedaż 9 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →