Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 63
46 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 63 w Warszawie kupiono 13.12.2022 za 420 000 zł (9 202 zł/m²) i sprzedano 09.02.2023 za 505 000 zł (11 065 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2022, zł/m²
9 202
420 000 zł
Sprzedaż 09.02.2023, zł/m²
11 065
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 862
85 000 zł · 20,2%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 218,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 83 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 30013 700kupnosprzedaż15 70018 300sprzedażkupno 9 202 zł/m²sprzedaż 11 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →