Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 59
52 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 59 w Warszawie kupiono 09.12.2021 za 395 000 zł (7 630 zł/m²) i sprzedano 07.10.2022 za 665 000 zł (12 845 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
7 630
395 000 zł
Sprzedaż 07.10.2022, zł/m²
12 845
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 215
270 000 zł · 68,4%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 68,4%
- ROI roczne
- 87,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,4%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 189 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 30013 700kupnosprzedaż15 70018 300sprzedażkupno 7 630 zł/m²sprzedaż 12 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →