Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 55
49 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 55 w Warszawie kupiono 13.09.2019 za 355 000 zł (7 223 zł/m²) i sprzedano 14.02.2020 za 440 000 zł (8 952 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2019, zł/m²
7 223
355 000 zł
Sprzedaż 14.02.2020, zł/m²
8 952
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 729
85 000 zł · 23,9%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 66,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,2%
- Ponad rynek
- -7,2 pp · -25 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 30013 700kupnosprzedaż15 70018 300sprzedażkupno 7 223 zł/m²sprzedaż 8 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →