Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 45/51
36 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 45/51 w Warszawie kupiono 04.01.2024 za 492 000 zł (13 705 zł/m²) i sprzedano 28.06.2024 za 710 000 zł (19 777 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2024, zł/m²
13 705
492 000 zł
Sprzedaż 28.06.2024, zł/m²
19 777
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 072
218 000 zł · 44,3%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 114,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 165 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 100kupno11 20013 700kupnosprzedaż15 50018 100sprzedażkupno 13 705 zł/m²sprzedaż 19 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →