Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 41
24 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 41 w Warszawie kupiono 17.07.2023 za 313 000 zł (12 881 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 388 000 zł (15 967 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2023, zł/m²
12 881
313 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
15 967
388 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 086
75 000 zł · 24,0%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 188,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 69 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 20013 700kupnosprzedaż15 50018 100sprzedażkupno 12 881 zł/m²sprzedaż 15 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →