Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 39
35 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 39 w Warszawie kupiono 28.02.2017 za 160 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 11.07.2017 za 281 000 zł (7 983 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 75,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2017, zł/m²
4 545
160 000 zł
Sprzedaż 11.07.2017, zł/m²
7 983
281 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 438
121 000 zł · 75,6%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 75,6%
- ROI roczne
- 369,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +72,8 pp · 116 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 500kupno11 70014 200kupnosprzedaż17 70019 000sprzedaż‹kupno 4 545 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →