Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 37
44 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 37 w Warszawie kupiono 04.04.2019 za 314 090 zł (7 187 zł/m²) i sprzedano 30.03.2020 za 480 000 zł (10 984 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 910 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2019, zł/m²
7 187
314 090 zł
Sprzedaż 30.03.2020, zł/m²
10 984
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 797
165 910 zł · 52,8%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 910 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 53,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 131 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 70014 200kupnosprzedaż17 70019 000sprzedażkupno 7 187 zł/m²sprzedaż 10 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →