Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 140
60 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 140 w Warszawie kupiono 07.06.2017 za 435 000 zł (7 302 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 580 000 zł (9 736 zł/m²), po 47,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2017, zł/m²
7 302
435 000 zł
Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²
9 736
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 434
145 000 zł · 33,3%
Trzymanie
47,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,2 mies. (1 437 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 57,7%
- Ponad rynek
- -24,3 pp · -105 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 50013 700kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 7 302 zł/m²sprzedaż 9 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →