Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 136
11 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 11,2 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 136 w Warszawie kupiono 20.11.2018 za 119 000 zł (10 625 zł/m²) i sprzedano 31.01.2019 za 175 500 zł (15 670 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 500 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2018, zł/m²
10 625
119 000 zł
Sprzedaż 31.01.2019, zł/m²
15 670
175 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 045
56 500 zł · 47,5%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 500 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 616,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +45,3 pp · 53 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 90013 700kupnosprzedaż15 70018 300sprzedażkupno 10 625 zł/m²sprzedaż 15 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →