Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 130
46 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 130 w Warszawie kupiono 19.10.2021 za 410 000 zł (8 905 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 490 000 zł (10 643 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2021, zł/m²
8 905
410 000 zł
Sprzedaż 16.12.2021, zł/m²
10 643
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 738
80 000 zł · 19,5%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 207,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 76 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 90013 700kupnosprzedaż15 70018 300sprzedażkupno 8 905 zł/m²sprzedaż 10 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →