Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 128
46 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 128 w Warszawie kupiono 28.06.2019 za 375 000 zł (8 190 zł/m²) i sprzedano 08.11.2019 za 525 000 zł (11 465 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2019, zł/m²
8 190
375 000 zł
Sprzedaż 08.11.2019, zł/m²
11 465
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 276
150 000 zł · 40,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 151,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 106 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 90013 700kupnosprzedaż15 70018 300sprzedażkupno 8 190 zł/m²sprzedaż 11 465 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →