Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 126
23 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,9 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 126 w Warszawie kupiono 24.08.2020 za 230 000 zł (10 061 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 283 500 zł (12 402 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 500 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2020, zł/m²
10 061
230 000 zł
Sprzedaż 30.11.2020, zł/m²
12 402
283 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 340
53 500 zł · 23,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 500 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 117,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 53 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 90013 700kupnosprzedaż15 70018 300sprzedażkupno 10 061 zł/m²sprzedaż 12 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →